Ủy ban Nhà ở và Phát triển đã giới thiệu 6.938 căn hộ mới trong đợt hoạt động bán căn hộ HDB mua trước mới. Trong số đó, ba dự án HDB có vị trí đắc địa ở Kallang Whampoa và Queenstown sẽ được hưởng trợ cấp cao hơn và tỷ lệ thu hồi trợ cấp sẽ tăng lên 9%. Đây cũng là tỷ lệ thu hồi trợ cấp cao nhất đối với các dự án HDB trọng điểm cho đến nay.

ĐÁ GÀĐÁ GÀ

HDB đã đưa ra một tuyên bố vào thứ Tư (19 tháng 6) cho biết rằng các căn hộ mới chào bán đến từ 8 dự án HDB mới được mua trước, bao gồm cả dự án Chencharu đã được công bố trước đó ở Yishun. Các dự án còn lại nằm ở Jurong East, Kallang Whampoa, Queenstown, Tampines và Woodlands.

Trong số đó, Tanjong Rhu Riverfront I và Tanjong Rhu Riverfront II ở Kallang Whampoa và Holland Vista ở Queenstown đã được ra mắt theo mô hình HDB có vị trí đắc địa (Prime). Giá cho căn hộ linh hoạt hai phòng ngủ sẽ bắt đầu từ 127.000 đô la Singapore, ba phòng ngủ từ 342.000 đô la Singapore và bốn phòng ngủ từ 523.000 đô la Singapore.

Một đợt hoạt động bán căn hộ HDB mua trước mới đã tung ra 6.938 căn hộ mới. Khoảng một nửa số căn hộ HDB mua trước có thời gian chờ đợi từ bốn năm trở xuống. Hình ảnh một căn hộ mua trước đang được xây dựng ở Woodlands. (Ảnh của Chen Binqin)

HDB cho biết cơ quan chức năng sẽ trợ cấp bổ sung cho ba dự án này để giá bán thấp hơn đáng kể so với giá bán lại căn hộ trong cùng khu vực nhằm đảm bảo người mua có đủ khả năng mua. Do số tiền trợ cấp cao hơn nên tỷ lệ thu hồi trợ cấp (tỷ lệ thu hồi trợ cấp) của 3 dự án này cũng sẽ tăng tương ứng lên 9%, nghĩa là nếu chủ sở hữu bán căn hộ trong tương lai thì phải hoàn lại 9% số tiền bán lại. giá hoặc giá trị thẩm định, tùy theo giá nào cao.

Trước đây, tỷ lệ thu hồi trợ cấp cao nhất đối với các căn hộ HDB ở vị trí đắc địa là 8% đối với ba dự án ở Redhill và Queenstown.

Khoảng một nửa số căn hộ HDB mua trước được tung ra trong đợt này có thời gian chờ đợi từ 4 năm trở xuống. HDB khuyến nghị người mua muốn chuyển đến nhà mới càng sớm càng tốt có thể cân nhắc mua căn hộ HDB ở Woodlands và Tampines, nơi thời gian chờ đợi ngắn hơn, khoảng ba năm.

Như Bộ trưởng Phát triển Quốc gia Lee Chee-sheng đã thông báo trước đó trong cuộc tranh luận của Ủy ban Thẩm định vào tháng 3, trong sự kiện bán căn hộ HDB mua trước này, các cặp vợ chồng trẻ đủ điều kiện được trì hoãn đánh giá thu nhập sẽ ký hợp đồng mua nhà ( Hợp đồng thuê nhà (gọi tắt là AFL), bạn chỉ cần thanh toán 2,5% giá trị căn nhà. Điều này bao gồm các cặp vợ chồng đã nhận được Thư đủ điều kiện mua nhà (HFE).

Những người mua nhà lần đầu đủ điều kiện có thể nộp đơn xin trợ cấp nhà ở bổ sung (Trợ cấp nhà ở CPF nâng cao) lên tới 80.000 Đài tệ. Với khoản trợ cấp nhà ở bổ sung, người mua nhà ở những khu vực chưa trưởng thành có thể mua một căn hộ ba phòng ngủ ở Woodlands chỉ với 132.000 USD; và một căn hộ bốn phòng ngủ ở Yishun chỉ với 219.000 USD.

Tại khu vực trưởng thành của Tampines, giá một căn hộ 4 phòng ngủ sau khi được trợ cấp bắt đầu từ 400.000 Đài tệ.

HDB chỉ ra rằng đây là sự kiện thứ hai trong ba sự kiện bán hàng đặt hàng trước của HDB trong năm nay và tổng cộng 19.600 chiếc sẽ được ra mắt trong năm nay.